Wundervoll auf einem Hügel gelegenes Bauernhaus mit Nebengebäuden und absolut spektakulärem Panoramablick über die weite Hügellandschaft
Gesamtfläche
360 qm
+ drei Nebengebäude mit 120 m2
Grund
3.200 qm
+ weitere 21.000 m2 zusätzlich zu erwerben
Preis
159.000 Û
Provinz
Pesaro-Urbino 25 Km
zum Meer bei Fano
Beschreibung
Wundervoll auf einem Hügel gelegenes Bauernhaus mit Nebengebäuden und absolut traumhaftem Panoramablick über die weite Hügellandschaft und die umgebenden Dörfer.
Dieses sehr ansprechende Anwesen, begeistert durch seine spektakuläre Lage und seine Großzügigkeit, was alle erdenklichen Nutzungsarten ermöglicht.
Der ehemalige Bauernhof mit seinen 3 Nebengebäuden (von ca. 120m2), eignet sich sowohl zur sehr großzügigen Eigennutzung, als auch zu touristischen und gewerblichen Zwecken. Die Gesamtflächen aller Gebäude betragen insgesamt ca. 480 m2 brutto.
Das wunderschöne Grundstück liegt absolut ruhig und sonnenverwöhnt, umgeben von unverfälschter Natur und bietet herrlichen mediterranen Baumbestand mit 20 Olivenbäumen. Die Errichtung eines „Infinity-pools“ in dieser spektakulären Panorama-Position bietet sich an.
Zusätzlich zur vorhandenen Grundstücksfläche von 3.200 m2, können bis zu 21.000 m2 von den Verkäufern separat erworben werden.
Das zu renovierende zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Innentreppe sowie einen separaten Außenzugang ins Obergeschoss über eine kleine Terrasse. Auch wenn die Räume länger nicht bewohnt waren und ungepflegt wirken, ist die Grundsubstanz des Hauses recht gut. Im Erdgeschoss befinden sich landwirtschaftlich genutzte Räume und das Obergeschoss bietet eine komplette Wohnung mit Ausbaureserve, wobei eine Generalsanierung des Hauses nötig ist.
Das reizvolle Anwesen ist sehr gut über einen Gemeindeweg erschlossen und verfügt über öffentlichen Strom- und Wasseranschluss. Die Anbindung an die nahe gelegenen schönen Dörfer der Umgebung ist sehr gut und die Entfernung ans Meer beträgt nur ca. 25 km.
Das „Casa Meravigliosa“ ist ein echtes Traumobjekt in beeindruckender Panoramalage, hat extrem viel Potenzial und stellt eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Wir bieten diese interessante Immobilie exklusiv im Auftrag der Eigentümer an und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung!
