Absolutes Traumhaus in malerischer Hügellage und 360°-Panoramablick, mit sehr hochwertigem Standard und luxuriöser Ausstattung
Gesamtfläche
640 qm
Grund
3.000 qm
Preis
1.150.000 Û
Provinz
Ancona 26 Km
zum Meer Nähe Senigallia
Beschreibung
Dieses perfekt renovierte Landhaus ist in aller Hinsicht kaum zu übertreffen. Das sehr geschmackvoll und aufwendig renovierte ehemalige Bauerhaus besticht durch seine angenehm großzügige Raumaufteilung sowie seinen komfortablen und sehr gepflegten Zustand.
Von der behutsamen Auswahl der verwendeten Materialen und der eleganten Ausstattung, bis hin zum perfekten Stand der Haustechnik bietet diese Villa höchstes Niveau.
Reizvolle Terrassen und Freisitze um das Haus bilden romantische Ruhezonen, die gemeinsam mit dem modernen Pool (ca. 5x10 m) und seinen großzügigen Sonnenterrassen eine hohe Lebensqualität garantieren.
In Verbindung mit dem wunderschön angelegten, mediterranen Gartengrundstück und seinem herrlichen Baumbestand ist der Wohlfühlfaktor dieses Anwesens somit extrem hoch!
Das ca. 3.000 m2 große, sehr gepflegte Traumgrundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein massives, automatisches Hoftor. Die für die Region typischen Olivenbäume, Maulbeerbäume und mediterranen Zierpflanzen bilden ein perfektes Ambiente.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Top-Lage, mit wunderschöner Aussicht über die malerische und sanfte Hügellandschaft der Marken, nur wenige Minuten von bezaubernden Dörfern und ca. 26 km von den bekannten Stränden bei Senigallia entfernt.
Die ca. 640 m2 Brutto-Gesamtgebäudeflächen des Anwesens verteilen sich auf das zweigeschossige Haupthaus, sowie zwei Nebengebäude.
Das Wohnhaus verfügt über je eine komplette Wohnung pro Etage, welche separat oder auch gemeinsam genutzt werden können. Somit eignet sich die Villa sowohl zur großzügigen Eigennutzung, als auch zu Vermietungszwecken.
Das Erdgeschoss bietet mit ca. 230 m2 Nettofläche den Eingangsbereich mit Treppenhaus, großzügiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Essplatz, den angrenzenden überdachen Freisitz/portico mit Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Raum für Haustechnik und Heizungsraum. Angegliedert an den portico gelangt man zum großzügigen Poolbereich mit Panorama-Sonnenterrasse, sowie dem massiven Nebengebäude mit Pizzaofen und weiteren reizvollen Terrassenflächen.
Das Obergeschoss unterteilt sich mit ca. 200 m2 Nettofläche in ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Essplatz, angrenzender großer Obergeschossterrasse in Panoramalage, zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer.
Sehr wertvoll sind auch die beiden Nebengebäude - der ca. 90 m2 große Carport sowie das ca. 30 m2 große Nebengebäude am Pool, welches u.a. eine Werkstatt, eine Dusche und Abstellraum, sowie den reizvollen original Pizza-Holzofen bietet.
Die technische Ausstattung des Anwesens incl. Alarmanlage ist auf dem neuesten Stand und die Haustechnik kann komplett ferngesteuert werden. Zusätzlich bieten hochwertige Holzkamine und Klimaanlagen höchsten Wohnkomfort.
Die „Villa Bella“ ist ein Traumhaus, das durch seine Lage, seinen Standard und sein Ambiente besticht. Die Kombination aus modernstem Komfort und dem Charme eines sehr stilvollen und gepflegten Landhauses macht es zu einem perfekten Rückzugsort.
Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungen dieses Traumhauses jederzeit gerne zur Verfügung!
